Dans un article publié le 23 janvier 2019 sur le site internet de la Caisse d'Allocations Familiales, Gilles CAILLET est interrogé sur les droits des propriétaires et locataires face à l'expropriation (Expropriation : quels sont vos droits ?, magazine Vies de famille).

L'article est consultable ici : http://www.caf.fr/allocataires/vies-de-famille/se-loger/locataire-et-colocation/expropriation-quels-sont-vos-droits#

Quelques extraits de l'article :

"Vies de famille : Comment est-on informé d’un projet d’expropriation ?         

Gilles Caillet : Les personnes directement concernées reçoivent des courriers recommandés plus ou moins explicites, où le mot « expropriation » n’est pas toujours inscrit. Les opérateurs chargés de préparer le projet font également du porte-à-porte pour initier un premier contact. Ils tentent parfois de faire signer un accord amiable aux expropriés. Il ne faut jamais rien signer lors de ces visites « surprises ».

Gilles CAILLET avocat en expropriation

►Il ne faut jamais rien signer lors des visites surprises de l'expropriant

Vies de famille : Comment contester le montant des indemnités ?

Gilles Caillet : En cas de désaccord, l’exproprié a le plus grand intérêt à passer devant le juge de l’expropriation. En se faisant assister d’un avocat, passer par cette procédure peut s’avérer plus avantageux que d’accepter la première offre de l’expropriant.

Vies de famille : Que se passe-t-il pour les locataires d’un bien ciblé par une expropriation ?

Gilles Caillet : Comme les propriétaires, les locataires ont droit au relogement. Au moins six mois à l’avance, l’expropriant doit leur proposer deux offres correspondant à leurs besoins dans la même commune ou une commune limitrophe. Les frais de déménagement et de réinstallation doivent également être pris en charge ."

Comprendre la procédure d'expropriation : De nombreux propriétaires et commerçants expropriés ont choisi Gilles CAILLET Avocat pour les défendre face à l'Etat français, la Société du Grand Paris, SNCF RESEAU, la RATP, des départements, des communes...